З/уч. 6 Га, ровный, сухой, с одной стороны примыкает к лесу, с другой к подъездной грунтовой дороге. Разработан генеральный план коттеджного поселка на 42 участка (10-14 соток). Проведены работы по межеванию 42 участков и подъездных путей. Свидетельства о собственности и кадастровые дела на 42 участка и дорогу. Проведено электричество 250 кВт, на участке установлена подстанция. Получены ТУ и расчет на ГАЗ. Получен патент названия коттеджного посёлка - "РАЗУМОВСКОЕ" (историческое место графа Разумовского) Подъездные пути - частично грунтовое, частично асфальтовое крошка. Ближайшая инфраструктура - дер.Оржицы: общеобразовательная школа, Культурно-спортивных комплекс, Ясли-сад 11, Узел связи, Амбулатория, Аптека, Филиал отделения сбербанка, Пожарная часть, Продуктовые магазины Пятерочка, Диски. Отсутствие промышленных предприятий, система озер, рыбалка. Транспортные магистрали: Красносельское шоссе, Ропшинское шоссе, Гостилицкое шоссе. Расстояние до Санкт-Петербурга-32 км, до Петергофа, Парки Фонтаны-25км, до Стрельна-30км. Маршрутное такси 639а от метро "Ленинский проспект".