Ваше имя*
Ваш номер телефона*
8 - - - -
прошу перезвонить срочно
Ваш e-mail
@
написать на e-mail
Ваше сообщение
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA

закрыть X

АдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтскийКурортныйМосковскийНевскийПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральныйЛенинградская область

закрыть X

АвтовоАдмиралтейскаяАкадемическаяБалтийскаяБухарестскаяВасилеостровскаяВладимирскаяВолковскаяВыборгскаяГорьковскаяГражданский проспектДевяткиноЕлизаровскаяЗвенигородскаяЗвёзднаяКировский заводКомендантский проспектКрестовский островКупчиноЛадожскаяЛенинский проспектЛеснаяЛиговский проспектЛомоносовскаяМаяковскаяМеждународнаяМосковскаяМосковские ВоротаНарвскаяНевский проспектНовочеркасскаяОбводный каналОбуховоОзеркиПарк ПобедыПарнасПетроградскаяПионерскаяПлощадь Александра НевскогоПлощадь ЛенинаПлощадь МужестваПолитехническаяПриморскаяПролетарскаяПроспект БольшевиковПроспект ВетерановПроспект ПросвещенияРыбацкоеСенная площадьСпортивнаяСтарая деревняТехнологический институтУдельнаяУлица ДыбенкоФрунзенскаяЧерная речкаЧернышевскаяЧкаловскаяЭлектросила

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

Комнаты, шт.:
  •  
Стоимость, руб:
Общая площадь, м
Площадь кухни, м

Продажа и аренда вашей недвижимости

Специалист РОСЛЕКС поможет вам выгодно продать или сдать внаем вашу недвижимость.

Заполните заявку сейчас и уже завтра вы сможете совершить действительно удачную сделку.


Адрес 
Стоимость, руб:
Площадь, м2
E-mail
Ваше имя*
Телефон*

 
Ваше имя*
Ваш номер телефона*
8 - - - -
прошу перезвонить срочно
Ваш e-mail
@
написать на e-mail
Ваше сообщение
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA

Нужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!

Предоставление налогового вычета при покупке недвижимости 17.04.2014

Предоставление налогового вычета при покупке недвижимости

С первого января текущего года вошли в действие поправки к Федеральному закону от 23.07.2013 № 212-ФЗ. Ниже мы рассмотрим, как отразились эти новации на получении имущественного налогового вычета.


  1. Ограничение объема, свобода в количестве. Раньше налоговый вычет можно было получить только один раз, а теперь он распространяется на любое количество объектов, пока положенная сумма (2 млн. руб.) не будет исчерпана. При старой системе нереализованная сумма вычета (если она оставалась после покупки имущества) сгорала. Согласно поправке, остаток средств сохраняется и может быть использован при следующей покупке.

    Помимо 2 млн. руб., составляющих базу, к вычету прилагаются 13%, равняющиеся 260 тыс. руб. (действует, если стоимость недвижимости меньше 2 млн. руб.). 

  2. Объект не имеет значение. До вступления в силу новации вычет привязывался и к человеку, и к его доле (если недвижимость приобреталась совместно). Тогда сумма вычета для одного объекта ограничивалась 2 млн. руб. К примеру, если квартира стоимостью 6 млн. руб. приобреталась супругами, каждому из которых принадлежала ровно ее половина, то сумма вычета делилась между ними поровну, то есть каждый из них мог претендовать только на 1 млн. руб. Со вступлением в силу поправки, каждый из дольщиков получил право на выплату имущественного вычета в размере 2 млн. руб. 

  3. nalvy4et1.png

  4. Процентное ограничение. А теперь плохие новости. Отныне сумма имущественного налогового вычета по процентам ипотечного кредита будет ограничена 3 млн. руб. (Раньше она была безлимитной. Например, если общая сумма с учетом процентов, выплачиваемых банку, составляла 10 млн. руб., то возмещалось 1,3 млн. руб.) А 13% от 3 млн. руб. составят 390 тыс. руб. Также стоит отметить, что на ипотеку не действует принцип многократности. Право на возмещение налогового вычета с процентов по кредиту предоставляется только один раз, а неиспользованная сумма сгорает. Например, если удается погасить кредит раньше положенного срока, а задействованы только 1,5 млн. руб. из трех, то оставшиеся 1,5 млн. руб. нельзя будет использовать при получении следующего ипотечного кредита. 

  5. Вычет за несовершеннолетних. Изменения в НК коснулись родителей, приобретающих недвижимость для своих несовершеннолетних детей. Теперь право налогового вычета распространяется и на них. Также под действие закона подпадают опекуны, усыновители и попечители. Раньше решение о предоставлении права налогового вычета этим категориям граждан предоставлялось в частном порядке, после обращения в суд.
Анастасия Павлова

Теги: 

полный список

  
Текст сообщения*
 

Смотрите также:

ПРАВИЛА подбора квартиры в строящихся домах  для клиента по военной ипотеке. 01.06.2015 ПРАВИЛА подбора квартиры в строящихся домах для клиента по военной ипотеке.
Памятка клиентам для наиболее быстрого подбора квартиры в новостройке по военной ипотеке
Как приобрести недвижимость с максимальной выгодой для себя? 22.04.2015 Как приобрести недвижимость с максимальной выгодой для себя?
Агентство недвижимости «Рослекс» стало официальным партнером Сбербанка России, что позволит нашим клиентам пользоваться всеми преимуществами и льготами!
«Рослекс» надежный помощник при покупке квартиры по военной ипотеке 01.09.2014 «Рослекс» надежный помощник при покупке квартиры по военной ипотеке
Отличная инициатива государства – ипотечное кредитование жилья для военнослужащих, по военной ипотеке, часто очень затягивается из-за проволочек бюрократической машины. Особенно это заметно в период выбора и покупки жилья.
21.07.2014 Срочный выкуп загородной и коммерческой недвижимости
Все чаще и чаще в силу различных обстоятельств, в агентства обращаются, когда необходимо срочно продать недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
17.07.2014 Продажа земельных участков во Всеволжском районе
Серьезно углубившись в рынок продажи недвижимости Ленинградской области, наблюдается любопытный нюанс – Всеволжский район пользуется все больше популярностью, благодаря своему расположению близкому к границам Санкт Петербурга и перспективности.
17.07.2014 Продажа загородных домов и дач в АН «РОСЛЕКС»
Термин «срочный выкуп домов» можно применять лишь в том случае если сделка проводится в течение 14 дней, чаще всего этим занимаются крупные агентства, которые располагают свободными средствами. Цена объекта выходит недорогой, ниже рыночной, но иногда такая сделка весьма выгодна, если деньги нужны сразу.

Статьи 1 - 6 из 100
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

закрыть X
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Ваш вопрос консультанту
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA
Обратная связь

123

Ищете Квартиру? Найдем. Быстро.

Сдаете/продаете квартиру?

Затруднение? Поможем разобраться.