закрыть X
закрыть X
Продажа и аренда вашей недвижимости
|
Военная ипотекабесплатная консультация(812) 310-50-06
АН "РОСЛЕКС" предлагает полный комплекс всех необходимых услуг по программе "Военная ипотека".
|
Доверительное управление квартирами
Ключевые преимущества
Найдём и заселим | Ежемесячный контроль | Произведем ремонт |
Решим текущие проблемы | Фотоотчет о состоянии квартиры | Отчет об уплате коммунальных услуг |
Своевременная арендная плата | Страховка вашего имущества |
Отдохните без забот. Пусть работают специалисты.
Подробнее об услугеСрочный выкуп коммерческой недвижимости и квартир
Порядок выкупа недвижимости | ||
Этап I | Этап II | Этап III |
звонок |
проверка документов |
подписание договора |
оценка квартиры |
выплата аванса |
денежная выплата |
Полный спектр работ. Быстро и качественно.
Подробнее об услугеНужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!
Особенности срочного выкупа квартир и комнат через АН «Рослекс»
Иногда возникает необходимость быстро продать квартиру. Наиболее правильный вариант при срочной продаже жилья – это обратиться в крупное агентство недвижимости, которое имеет большую клиентскую базу из тех, кто хочет купить квартиру срочно, и поможет быстро оформить сделку.
Иногда возникает необходимость быстро продать квартиру. Причин может быть несколько от внезапного переезда, до ограниченного срока пребывания в стране. Наиболее правильный вариант при срочной продаже жилья – это обратиться в крупное агентство недвижимости, которое имеет большую клиентскую базу из тех, кто хочет купить квартиру срочно, и поможет быстро оформить сделку.
Наиболее быстрый способ при срочной продаже квартиры в Спб – это выкуп недвижимости агентством. В этом случае сделка проводится в очень короткие сроки, и получить первую сумму можно уже через несколько дней. Но, как бы ни хотелось продавцу быстро продать жилье, следует понимать, что есть установленные законом и нормативными актами сроки, во время которых идет проверка подлинности документов и права собственности.
Можно выделить несколько основных этапов данной процедуры:
- На первом этапе клиент делает заявку и проводится оценка недвижимости. Также на этом этапе проводится проверка документов подтверждающих право собственности . На все это уходит 5-7 дней.
- Если все в порядке и сумма оценки недвижимости устраивает, заключается договор купли-продажи. Продавцу выдается залог, который зависит от оценочной стоимости квартиры, но редко когда он превышает сумму в 500 тыс. рублей.
- Сам процесс сделки. Срочная продажа квартиры всегда настораживает, поэтому во время подписания договора выплачивается только аванс размером до полумиллиона рублей.
- Регистрация договора купли-продажи в УФРС. Это самый длительный этап. По закону сделка регистрируется в течение 14 дней, но часто бывают и проволочки. Хотя при сотрудничестве с крупным агентством, таким как АН «РОСЛЕКС», регистрация может пройти быстрее. Это одно из существенных преимуществ быстрой продажи квартиры агентству.
- После того, как сделка зарегистрирована в банк предъявляются документы, подтверждающие этот факт, и клиент получает доступ к ячейке с полной суммой.
Конечно же, чаще всего такие сделки проводятся для дальнейшей перепродажи жилья, поэтому сумма оценки будет ниже рыночной при срочной продаже однокомнатной квартиры. По статистике чаще сделки по такой схеме проводятся, когда требуется срочная продажа комнат, так как найти покупателя на комнату в коммунальной квартире не так просто.
Теги:
Смотрите также:
За прошедшую неделю стоимость вторичного жилья увеличилась на 0,4%, достигнув средней цифры в 99,9 тыс. руб. за кв. м. Цена новостроек поднялась на 0,1%, составив 93,9 тыс. руб. за кв. м.
С первого января текущего года вошли в действие поправки к Федеральному закону от 23.07.2013 № 212-ФЗ. Ниже мы рассмотрим, как отразились эти новации на получении имущественного налогового вычета.
Минувшая неделя была отмечена ростом цен на вторичное жилье на 0,4% при средней стоимости 99,5 тыс. руб. за кв. м, а на новостройки — на 0,1% при средней стоимости 93,8 тыс. руб. за кв. м.
К обозначенному времени цены на вторичное жилье повысились на 0,8% и достигли среднего показателя в 99,2 тыс. руб. за метр квадратный. Новостройки подорожали на 0,5% и продавались по средней цене квадрата 93,7 тыс. руб.
Основным условием получения налогового вычета покупателем недвижимого имущества является наличие официального заработка на момент подачи декларации. В этой статье мы рассмотрим особенности возвращения налогового вычета для покупателей, и что делать, если в вычете отказали.
Особенности получения имущественного налогового вычета для продавцов недвижимости. В каких случаях собственник может претендовать на возвращение налога, какие документы понадобятся и сколько потребуется ждать рассмотрения заявки.
Статьи
19 - 24 из 100
Начало
|
Пред.
|
2
3
4
5
6
|
След. |
Конец
Группа компаний |
Юридическая фирма | Центр оценки | Бухгалтерские услуги |