закрыть X
закрыть X
Продажа и аренда вашей недвижимости
|
Военная ипотекабесплатная консультация(812) 310-50-06
АН "РОСЛЕКС" предлагает полный комплекс всех необходимых услуг по программе "Военная ипотека".
|
Доверительное управление квартирами
Ключевые преимущества
Найдём и заселим | Ежемесячный контроль | Произведем ремонт |
Решим текущие проблемы | Фотоотчет о состоянии квартиры | Отчет об уплате коммунальных услуг |
Своевременная арендная плата | Страховка вашего имущества |
Отдохните без забот. Пусть работают специалисты.
Подробнее об услугеСрочный выкуп коммерческой недвижимости и квартир
Порядок выкупа недвижимости | ||
Этап I | Этап II | Этап III |
звонок |
проверка документов |
подписание договора |
оценка квартиры |
выплата аванса |
денежная выплата |
Полный спектр работ. Быстро и качественно.
Подробнее об услугеНужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!
Как сложно продать квартиру по ипотеке?
Еще несколько лет назад большинство сделок покупки и продажи жилья заключались по ипотеке. С началом кризиса их количество существенно уменьшилось, но зато появилась новая категория сделок: продажа квартир по ипотеке. Стоит отметить, что сделать это довольно трудно, так как фактически владельцем квартиры является банк, и без его разрешения сделать это не реально. Причины, по которым люди хотят продать квартиру в ипотеке могут быть разными и чем продиктовано это решение совершенно не важно.
Если возникла необходимость продать новую квартиру с ипотекой, в первую очередь следует обратиться в банк. Если банк дал разрешение, на проведение такой купле-продажи можно действовать далее. Далеко не каждый человек решится приобрести квартиру, которая заложена в банке, поэтому для того, чтобы провести продажу быстрее следует обратиться в агентство недвижимости. Например, АН «Руслекс», является одним из крупнейших агентств недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ему доверяют множество клиентов, поэтому можно найти клиентов даже для заложенной недвижимости, так как покупатели уверены в легальности сделки, заключенной с помощью «Руслекс».
Сделки с заложенной квартирой могут заключаться тремя способами:
- Переоформление кредита на другую недвижимость, например, на дачу или загородный дом. В этом случае жилье должно соответствовать сумме остатка кредита.
- Погашение кредита покупателем в качестве аванса. И хотя такой способ наиболее быстрый при продаже ипотечной квартиры, покупатели не всегда идут на него, так как есть большой риск, что при не состоявшейся сделке покупатель окажется ни с чем, так как денег из банка ему не вернут
- Переоформление кредита на покупателя. Этот способ практикуется меньше всего, так как покупатель недвижимости должен идеально подойти для банка и быть платежеспособным. Кроме того, банки, как правило, переоформляют кредиты по нынешним ставкам, а они на сегодня намного жестче.
Иногда продавцам предлагают продать квартиру по военной ипотеке. Стоит отметить, что это весьма заманчивое предложение и не стоит его бояться. Если совершать сделку через агентство недвижимости «Руслекс» вопрос продажи можно решить буквально в несколько дней.
Все дело в том, что ипотека предусматривает юридически правильно оформленную сделку, гарантом которой выступает государство. Так как документы покупателя и его платежеспособность уже заранее проверена, еще во время оформления военной ипотеки, сама процедура может занять несколько дней, что намного быстрее, чем банковская ипотека, которая занимает несколько недель.
Так как решением всех вопросов и подготовкой документов занимаются профессионалы из агентства, практически не возникает никаких проволочек. Поэтому заключение такой сделки для продавца весьма выгодно. Кроме того, как правило, все расходы берет на себя покупатель.
Теги:
Описание для анонса:
Смотрите также:
Особенности получения имущественного налогового вычета для продавцов недвижимости. В каких случаях собственник может претендовать на возвращение налога, какие документы понадобятся и сколько потребуется ждать рассмотрения заявки.
Покупая недвижимое имущество, граждане РФ имеют право на налоговый имущественный вычет. При каких условиях можно его получить? Какую сумму возместит государство? Куда нужно обратиться? На эти и многие другие вопросы ответит первая часть статьи.
Рынок загородной недвижимости Ленинградской области пестрит предложениями о приобретении так называемых финских домов. Для многих россиян товары с пометкой «из Финляндии» являются эталоном качества. Но много ли общего имеют финские дома с современной архитектурой страны тысячи озер?
Сегодня все меньше людей рискует осуществлять сделки с недвижимостью самостоятельно. И продавцы, и покупатели нанимают риэлторов. Однако специалисты по недвижимости не всегда играют за одну команду. Случается, что, представляя интересы разных сторон, они становятся противниками. Как найти риэлтора, который будет блюсти Ваши интересы?
В середине марта жилье на вторичном рынке подорожало на 0,5%, достигнув средней отметки в 98,3 тыс. руб. за кв. м. На новостройки цены росли менее интенсивно и остановились на цифре 0,2% и средней цене 93,2 тыс. руб. за кв. м.
Какой существует порядок выдачи ключей от квартир, что нужно сделать, чтобы зарегистрировать право собственности, и как оформить регистрацию по месту жительства.
Статьи
25 - 30 из 100
Начало
|
Пред.
|
3
4
5
6
7
|
След. |
Конец
Группа компаний |
Юридическая фирма | Центр оценки | Бухгалтерские услуги |