Санкт-Петербург. Разница между ценой и себестоимостью жилья

Анализ средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и цен на рынке недвижимости в регионах РФ подготовила Ассоциация строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков.

Так, в Санкт-Петербурге по данным АСР средняя цена квадрата в новостройке к октябрю 2013 года достигла 90,9 тысяч рублей. При этом по подсчетам экспертов стоимость строительства квадратного метра жилья составляет 58,5 тысяч рублей. Высокая разница между ценой и себестоимостью жилья также заметна на рынке Москвы и Московской области. В столице цена продажи массового жилья практически в 1,5 раза больше его себестоимости (126,8 тыс. рублей и 71,4 тыс. рублей соответственно). 

Аналитики Ассоциация строителей отмечают, что в среднем по России себестоимость строительства массового жилья составляет 40 тысяч рублей за квадратный метр. При продаже квартир массового спроса на первичном рынке за квадрат в среднем запрашивают 45,8 тысяч рублей. На вторичном рынке квартиры продаются по 52,3 тысяч рублей за квадратный метр.