Петербуржцам советуют проверять наличие разрешения на строительство перед покупкой жилья

Застройщики этих объектов пока не получили разрешения на строительство. Администрация Санкт-Петербурга обращает внимание на необходимость проверки наличия разрешения на строительство перед приобретением жилья. 

Объекты, не имеющие разрешений на строительство, расположены в Василеостровском, Выборгском, Московском, Красногвардейском, Петроградском, Курортном, Центральном, Фрунзенском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга. В Реестре есть как небольшие жилые дома, так и крупные жилые комплексы. 

В перечне жилых объектов, строительство которых было начато без разрешения, фигурируют известные в городе «долгострои». В случае физического завершения строительства, без выданного разрешения объект невозможно сдать в эксплуатацию, подключить к инженерным сетям по постоянной схеме, что чревато повышенными ставками на оплату энергоресурсов. Покупатели жилья в таких домах не смогут оформить свои квартиры в собственность, а безопасность построенного объекта останется под большим вопросом. 

Согласно положениям 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик имеет право заключать договоры долевого участия и привлекать деньги дольщиков лишь после того, как получит разрешение на строительство. Привлечение средств до получения разрешения не может осуществляться. Проверить наличие разрешения можно на официальном сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы - www.expertiza.spb.ru. 

Напомним, что по итогам проведенной в мае-июне этого года инвентаризации было выявлено в общей сложности 162 объекта незаконного строительства. Помимо жилых домов, в Реестр были включены и другие сооружения – коммерческие, промышленные, инфраструктурные, хозяйственные постройки, находящиеся на разных этапах строительства. 

В течение первого квартала после составления Реестра были выданы разрешения на 58 объектов, в том числе 16 жилых домов.