Минстрой РФ предлагает изменить порядок выкупа земель под строительство

«Сегодня доля выкупа земли под капитальное строительство подобных объектов по рыночной цене для государства может доходить до 40% от стоимости всего объекта, – отметил источник. – При этом собственник платит налог исключительно с кадастровой стоимости участка, а не с рыночной». 

При действующем положении возможны спекуляции на цене земли, когда предприниматель скупает все территории, где запланировано строительство, и пытается их продать государству по завышенной стоимости, добавили в министерстве. Чтобы избежать этого впредь, министерство предлагает дать право собственнику в одностороннем порядке декларировать стоимость участка в налоговых органах. С этой задекларированной суммы он будет платить налог. Стоимость выкупа земли будет составлять среднюю цену участка за последние десять лет. То есть чем больше собственник завысит стоимость, тем больший налог будет платить. 

Если инициатива будет поддержана, считают в ведомстве, государство сможет в разы сократить затраты на выкуп земли, а сэкономленные средства направить на капитальное строительство, пишет портал bn.ru.