Налог на продажу жилья ликвидируют

Отмена коснется случаев, когда продается единственное жилье. А таких сделок большинство (порядка 80%). Мотивы у всех разные. Например, кто-то переезжает в другой город, а другого на продажу жилья вынудили семейные обстоятельства. Примерно у 30% таких продавцов жилье находится в собственности менее 3-х лет. В среднем стоимость собственности растет на 10% ежегодно. Сумму налога, составляющую 13% от стоимости, вычислить легко. Трудности возникают, когда приобретен вторичный объект недвижимости, кадастровая стоимость которого на 20-30% меньше, чем рыночная. Тогда налог существенно вырастет.

Не желая платить налоги, собственники и риэлторы изобретают все более изощренные способы регистрации сделок, часто рискуя остаться и без денег, и без жилья. Государству налог тоже невыгоден, так как контролировать его крайне сложно. Занижение стоимости квартиры можно выявить только углубившись в содержание договора. В европейский странах распространена практика, когда налог оплачивается при заключении сделки. В этом случае процесс находится под строгим контролем нотариуса, и при отказе от уплаты налога сделка признается недействительной.