закрыть X
закрыть X
Продажа и аренда вашей недвижимости
|
Военная ипотекабесплатная консультация(812) 310-50-06
АН "РОСЛЕКС" предлагает полный комплекс всех необходимых услуг по программе "Военная ипотека".
|
Доверительное управление квартирами
Ключевые преимущества
Найдём и заселим | Ежемесячный контроль | Произведем ремонт |
Решим текущие проблемы | Фотоотчет о состоянии квартиры | Отчет об уплате коммунальных услуг |
Своевременная арендная плата | Страховка вашего имущества |
Отдохните без забот. Пусть работают специалисты.
Подробнее об услугеСрочный выкуп коммерческой недвижимости и квартир
Порядок выкупа недвижимости | ||
Этап I | Этап II | Этап III |
звонок |
проверка документов |
подписание договора |
оценка квартиры |
выплата аванса |
денежная выплата |
Полный спектр работ. Быстро и качественно.
Подробнее об услугеНужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!
21.10.2013
Теги: Вторичный рынок, Первичный рынок, Новостройки
Тенденции рынка жилья Петербурга на 21.10.2013
Цены на многоквартирное жилье в Санкт-Петербурге на прошлой неделе немного снизились.
На минувшей неделе цены на вторичном рынке квартир в Санкт-Петербурге понизились на 0,01%, средняя цена предложения составила 95,9 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,4% и предлагалось в среднем по 89,4 тыс. рублей за кв. м. Такие данные публикует Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
Вторичный рынок
Львиную долю предложения на рынке «вторички» занимает жилье в диапазоне цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, это 60,6% от объема выставленных на продажу квартир.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,6% от общего объема предложения квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 16,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 17,3% от всего предложения.
Самыми дорогими по стоимости квадратного метра на вторичном рынке, по подсчетам экспертов, являются однокомнатные квартиры в домах старого фонда, цена квартир в домах с капитальным ремонтом составляет 114,4 тыс. руб. за кв. м, в домах без капитального ремонта – 114,2 тыс. руб. за «квадрат». Самыми дешевыми вариантами являются трехкомнатные квартиры группы домов «старая панель», средняя цена предложения в которых составляет 78,9 тыс. руб. за кв. м.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 113 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,2 и 111,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,5 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,6 тыс. руб. за кв. м.
Первичный рынок
В разрезе анализа стоимости одного квадратного метра по административным районам эксперты не отмечают новых тенденций. По-прежнему, самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Санкт-Петербурга (цена квадратного метра здесь в среднем составляет 162,1 тыс. руб.). Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 141,5, 125,5, 106,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,7 тыс. руб., а также в Красносельском районе, где средняя цена не превышает 75,8 тыс. руб. за кв. м.
Самыми дорогими по стоимости квадратного метра на рынке строящегося жилья являются двухкомнатные квартиры в кирпичных домах, средняя цена предложения – 132,7 тыс. руб. за кв. м. Самыми дешевыми вариантами являются трехкомнатные в панельных домах (средняя цена предложения – 66,3 тыс. руб. за кв. м).
Доля объектов на первичном рынке, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 53,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 10,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 26,8% от всего предложения.
Полина Журавлева
Теги: Вторичный рынок, Первичный рынок, Новостройки
Смотрите также:
28.04.2014
Цены на квартиры в Петербурге (25.04.2014)
К 25 апреля объекты вторичного рынка подорожали на 0,01%, и их средняя стоимость составила 99,9 тыс. руб. за кв. м. Новостройки поднялись в цене на 0,4%, достигнув среднего ценового показателя в 94,3 тыс. руб. за кв. м.
К 25 апреля объекты вторичного рынка подорожали на 0,01%, и их средняя стоимость составила 99,9 тыс. руб. за кв. м. Новостройки поднялись в цене на 0,4%, достигнув среднего ценового показателя в 94,3 тыс. руб. за кв. м.
21.04.2014
Цены на квартиры в Петербурге (18.04.2014)
За прошедшую неделю стоимость вторичного жилья увеличилась на 0,4%, достигнув средней цифры в 99,9 тыс. руб. за кв. м. Цена новостроек поднялась на 0,1%, составив 93,9 тыс. руб. за кв. м.
За прошедшую неделю стоимость вторичного жилья увеличилась на 0,4%, достигнув средней цифры в 99,9 тыс. руб. за кв. м. Цена новостроек поднялась на 0,1%, составив 93,9 тыс. руб. за кв. м.
17.04.2014
Предоставление налогового вычета при покупке недвижимости
С первого января текущего года вошли в действие поправки к Федеральному закону от 23.07.2013 № 212-ФЗ. Ниже мы рассмотрим, как отразились эти новации на получении имущественного налогового вычета.
С первого января текущего года вошли в действие поправки к Федеральному закону от 23.07.2013 № 212-ФЗ. Ниже мы рассмотрим, как отразились эти новации на получении имущественного налогового вычета.
14.04.2014
Цены на квартиры в Петербурге (11.04.2014)
Минувшая неделя была отмечена ростом цен на вторичное жилье на 0,4% при средней стоимости 99,5 тыс. руб. за кв. м, а на новостройки — на 0,1% при средней стоимости 93,8 тыс. руб. за кв. м.
Минувшая неделя была отмечена ростом цен на вторичное жилье на 0,4% при средней стоимости 99,5 тыс. руб. за кв. м, а на новостройки — на 0,1% при средней стоимости 93,8 тыс. руб. за кв. м.
07.04.2014
Цены на квартиры в Петербурге (04.04.2014)
К обозначенному времени цены на вторичное жилье повысились на 0,8% и достигли среднего показателя в 99,2 тыс. руб. за метр квадратный. Новостройки подорожали на 0,5% и продавались по средней цене квадрата 93,7 тыс. руб.
К обозначенному времени цены на вторичное жилье повысились на 0,8% и достигли среднего показателя в 99,2 тыс. руб. за метр квадратный. Новостройки подорожали на 0,5% и продавались по средней цене квадрата 93,7 тыс. руб.
03.04.2014
Налоги на недвижимость. Часть 3
Основным условием получения налогового вычета покупателем недвижимого имущества является наличие официального заработка на момент подачи декларации. В этой статье мы рассмотрим особенности возвращения налогового вычета для покупателей, и что делать, если в вычете отказали.
Основным условием получения налогового вычета покупателем недвижимого имущества является наличие официального заработка на момент подачи декларации. В этой статье мы рассмотрим особенности возвращения налогового вычета для покупателей, и что делать, если в вычете отказали.
Статьи
19 - 24 из 100
Начало
|
Пред.
|
2
3
4
5
6
|
След. |
Конец
Группа компаний |
Юридическая фирма | Центр оценки | Бухгалтерские услуги |