Стоимость жилья в Санкт-Петербурге (11.11.2013)

За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 234,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 ноября по 08 ноября 2013 года составил 96 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 16,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 17,5% от всего предложения.


Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112,5 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 107,3 и 111,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.


Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,4 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,3 тыс. руб. за кв. м.


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 190,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 ноября по 08 ноября 2013 года – 90 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.


Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 52,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 10,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 28,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 155 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 137,8, 123,6, 105,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.


Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,9 тыс. руб., – а также в Калининском районе, где средняя цена не превышает 76,4 тыс. руб. за кв. м.