Правительство планирует превратить Апраксин двор в культурный центр

Рынок, площадь которого составит около 100 кв. м, планируют построить за 4 года. Под его крышей будут объединены все предприниматели, входящие сейчас в ООО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор». Стоимость проекта пока не разглашается.  

Оказывается, бизнесмены просили предоставить землю под застройку еще с 2009 года. Они подали заявление в «Управление инвестиций» с просьбой выделить им место для постройки ТК. Предполагалось, что его площадь составит 76,8 тыс. кв. м. Но ответ так и не пришел. Тогда предприниматели попробовали решить вопрос через суд. Они потребовали признание бездействия органа управления. Через некоторое время просьба была отклонена.  

Агентство «Апраксин двор» начало свою работу в 1994 году. Целью создания учреждения стала реконструкция 58 зданий квартала. Но план не был выполнен, и удалось отремонтировать только 11 построек. Около одной четверти всех долей компании находилось в собственности города, который уже покинул состав организации.  

Сейчас агентство поделили между собой общества «КЦ «Питер» и «Диагональ». Акции организации есть у КУГИ и «ПРЭО «Нежилой фонд».

Если переезд предпринимателей с Апраксина двора все-таки состоится, то, по словам участников заседания совета по инвестициям, на месте торговых рядов будет организовано современное культурное пространство, создатели которого будут вдохновляться опытом «Новой Голландии» и французского центра имени Жоржа Помпиду. Последний, ни много ни мало, является третьей по популярности достопримечательностью Франции, уступая только Лувру и Эйфелевой башне. Площадь центра составляет 100 тыс. кв. м., а выручка за продажу билетов — 24 млн. евро в год. Проект Сакнкт-Петербургского культурного центра уже существует. Авторство принадлежит «Архитектурному бюро Тимура Башкаева», победившему в конкурсе, учрежденном комитетом по инвестициям. 

Торговые точки в новом комплексе конечно же входят в план, но будут занимать небольшую площадь (31 из 115 тысяч кв. м.). Они предложат покупателям более качественные товары, чем их предшественники. Книги, цветы, экологические продукты, сувениры на любой вкус, а также оригинальную одежду от дизайнеров, только начинающих свою карьеру. На последних этажах будут располагаться апартаменты (20,7 тыс. кв. м площади). Оставшееся пространство будет отдано под культурные объекты: информационные пункты, музеи, выставки и т.д. 

Жемчужиной проекта станет event-центр с прозрачным куполом, накрывающим атриум. Его площадь составит 3,1 тыс. кв. м. Ожидаемый годовой доход — 150 млн руб. На сегодняшний день культурная индустрия Петербурга уже приносит 83 млрд руб. 

Здания, выходящие на Садовую улицу, займут офисы (речь идет о площади 9,2 тыс. кв. м). Под образовательные функции будет отдан корпус, выходящий на улицу Ломоносова. На 11,3 тыс. кв. м помещений начнут свою работу различные курсы, тренинги, студии рисунка и живописи, хореографии, вокальные кружки, лектории. Внутри комплекса откроются коворкинги и мастерские для молодых предпринимателей, фрилансеров и людей творческих профессий. Все это великолепие разместится в 10 зданиях общей площадью 11,7 тыс. кв. м. На первых этажах корпусов откроются заведения общественного питания. Кафе и рестораны на любой вкус и кошелек займут 5,3 тыс. кв. м площади будущего культурного центра. 

Строить новые объекты на территории Апрашки не будут, чтобы сохранить этот значимый памятник архитектуры в первозданном виде. Его территория станет одной большой пешеходной зоной. Чтобы решить проблему с парковкой, планируется снести знание, принадлежащее когда-то мастерской Лениздата. 

Пока перспективы этого, без сомнения, важного культурного проекта до конца не ясны. Детальный план будет разработан только к маю этого года. Правительство города планирует привлечь сразу несколько инвесторов, в число которых войдут Смольный и «Главстрой-СПб». Губернатор Санкт-Петербурга сообщил, что город готов активно вкладывать инвестиции в некоммерческую составляющую проекта. 

Убрать торговые ряды из Апраксина двора пытались и раньше. Для этого по инициативе Смольного возвели Гражданский рынок и реконструировали Хасанский. Но многие торговцы не спешили переезжать из центра города на задворки. Неизвестно, какие плоды принесет и новая кампания.