Цены на квартиры в Петербурге (27.06.2014)

Вторичное жилье

Жилье на вторичном рынке подешевело на 0,1%, что приблизительно равняется 75,5 руб. с квадрата площади. В итоге показатель средней стоимости остановился на цифре 99,9 тыс. руб. Эта цена в долларах равняется 3 тысячи, в евро — 2,2 тысячи.

3,9% рынка приходится на объекты самой низкой ценовой категории (70 тыс. руб. за кв. м и меньше). 73% предложенных квартир имеют среднюю стоимость квадратного метра 70-110 тыс. руб. 9,5% вторичного жилья продается за 110-120 тыс. руб. за кв. м. А на долю элитной недвижимости, имеющей стоимость от 120 тыс. руб. за кв. м, пришлось 13,7% квартир.

Жилье с наиболее высокой стоимостью квадрата площади сосредоточено в Центральном (114,9 тыс. руб.), Петроградском (113,1 тыс. руб.) и Василеостровском (112,8 тыс. руб.) районах. Дорогая недвижимость продается и в Московском районе. Здесь ее средняя стоимость составляет 105,7 тыс. руб. за кв. м.

Купить квартиру подешевле можно в Красносельском и Невском районах, где квадратный метр площади обойдется в 87,5 и 89,3 тыс. руб.

Новостройки

С 20 по 27 июня цены на строящееся жилье скакнули вверх на 0,6% (551,6 руб. с кв. м) и достигли средней отметки в 93,6 тыс. руб. за кв. м. Если перевести эту сумму в доллары, то получится 2,8 тыс., а в евро — 2 тыс. за кв. м.

Объекты с минимальной стоимостью квадратного метра до 60 тыс. руб. составляют 6,2% новостроек. На долю жилья, продающегося за 60-100 тыс. руб. за кв. м, приходится 63% жилья. Объекты за 100-110 тыс. руб. за кв. м занимают 9,3% рынка. Элитные новостройки, стоимость квадратного метра в которых начинается от 110 тыс. руб., составляют 21,6% от всех предложенных.

Центральный район по-прежнему остается самым дорогим. Здесь средняя стоимость квадрата площади достигла 154,7 тыс. руб. Высокая стоимость жилья и в Петроградском районе. Она составляет 146,4 тыс. руб. за кв. м. Третье и четвертое место в топе наиболее дорогих районов Санкт-Петербурга принадлежит Василеостровскому (119,5 тыс. руб. за кв. м) и Адмиралтейскому (108,9 тыс. руб. за кв. м).

Бюджетную квартиру больше шансов найти в Выборгском и Красносельском районах, где квадратный метр жилья продается за 76,3 и 77,8 тысяч рублей соответственно.