Ваше имя*
Ваш номер телефона*
8 - - - -
прошу перезвонить срочно
Ваш e-mail
@
написать на e-mail
Ваше сообщение
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA

закрыть X

АдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтскийКурортныйМосковскийНевскийПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральныйЛенинградская область

закрыть X

АвтовоАдмиралтейскаяАкадемическаяБалтийскаяБухарестскаяВасилеостровскаяВладимирскаяВолковскаяВыборгскаяГорьковскаяГражданский проспектДевяткиноЕлизаровскаяЗвенигородскаяЗвёзднаяКировский заводКомендантский проспектКрестовский островКупчиноЛадожскаяЛенинский проспектЛеснаяЛиговский проспектЛомоносовскаяМаяковскаяМеждународнаяМосковскаяМосковские ВоротаНарвскаяНевский проспектНовочеркасскаяОбводный каналОбуховоОзеркиПарк ПобедыПарнасПетроградскаяПионерскаяПлощадь Александра НевскогоПлощадь ЛенинаПлощадь МужестваПолитехническаяПриморскаяПролетарскаяПроспект БольшевиковПроспект ВетерановПроспект ПросвещенияРыбацкоеСенная площадьСпортивнаяСтарая деревняТехнологический институтУдельнаяУлица ДыбенкоФрунзенскаяЧерная речкаЧернышевскаяЧкаловскаяЭлектросила

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

Комнаты, шт.:
  •  
Стоимость, руб:
Общая площадь, м
Площадь кухни, м

Продажа и аренда вашей недвижимости

Специалист РОСЛЕКС поможет вам выгодно продать или сдать внаем вашу недвижимость.

Заполните заявку сейчас и уже завтра вы сможете совершить действительно удачную сделку.


Адрес 
Стоимость, руб:
Площадь, м2
E-mail
Ваше имя*
Телефон*

 
Ваше имя*
Ваш номер телефона*
8 - - - -
прошу перезвонить срочно
Ваш e-mail
@
написать на e-mail
Ваше сообщение
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA

Нужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!

Советы юриста: как вернуть деньги за купленную недвижимость 02.12.2013

Советы юриста: как вернуть деньги за купленную недвижимость

Юристы агентства недвижимости «РОСЛЕКС» рассказывают о возможностях возврата части затраченных на покупку квартиры средств.

Справка 
Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть до 260 тыс. рублей с суммы приобретенного в 2013 году жилья, земли, приобретенной как за собственные средства, так и по ипотеке. Максимальный имущественный налоговый вычет полагается при стоимости жилья от 2 млн. рублей. Эти деньги государство возвращает при оформлении налогового вычета из уплачиваемого в течение 2013 года подоходного налога (НДФЛ), который составляет 13% зарплаты.
 
С 2013 года получать назад имущественный налоговый вычет при покупке жилой недвижимости можно будет неограниченное количество раз. То есть до тех пор пока сумма приобретенных активов не достигнет 15,5 млн рублей. Такая возможность появилась после утверждения депутатами Госдумы соответствующих поправок в законодательство. 

ВАЖНО. Согласно российскому законодательству право на имущественный вычет можно получить в течение трех лет с момента получения свидетельства о праве собственности на жилье. 

Кто может получить имущественный вычет? 
По закону имущественный налоговый вычет может получить гражданин: 
  1. официальный доход которого облагается налогом в размере 13%; 
  2. владеющий документами, подтверждающими удержание налога на доходы физических лиц (НДФЛ); 
  3. имеющийцелевой расход (вычет при покупке) или доход (вычет при продаже) от реализации имущества; 
  4. недвижимость оформлена на гражданина, супруга или ребенка. 
То есть воспользоваться государственным возвратом средств не смогут студенты, пенсионеры, нелегально работающие люди, а также предприниматели, работающие по единому налогу на вмененный доход. 

Ограничения на реализацию права получения вычета при покупке квартиры:
  1. Имущественный вычет не предоставляется в случае, если квартира приобреталась у близких родственников. 
  2. Если сделка осуществляется между людьми с долговыми обязательствами. 
  3. При наличии налоговой задолженности. 
Важный момент: нередко приобретение нового жилья сопровождается продажей старого. Продажа недвижимости облагается налогом, которого можно избежать в случае, если продается квартира, которой владели больше трех лет и если стоимость жилья меньше одного миллиона рублей. 

Случаи возврата подоходного налога: 
  1. Новое строительство или покупка квартиры (доли или долей в квартире). 
  2. Покупка жилого дома (доли или долей в жилом доме). 
  3. Покупка комнаты (доли или долей в комнате). 
Гражданин может реализовать свое право при условии подачи в 2014 году в налоговую инспекцию налоговой декларации по ф. 3-НДФЛ за 2013 год. 

Способы получения денег: 
  1. По месту работы. Документ, который будет подтверждать право, позволяющее выдать налоговый вычет, выдает налоговая инспекция. Данное заявление необходимо предоставить сотрудникам бухгалтерии по месту работы. В этом случае с заработной платы не будет отчисляться НДФЛ, пока покупатель недвижимости не заработает денежные средства, потраченные на квартиру. 
  2. Получить все деньги налогового вычета можно сразу же в налоговой инспекции. 

Особенности получения вычета: 
Согласно налоговому кодексу РФ налогоплательщик может получить налоговый вычет, который будет использован на погашение процентов: 
  1. по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; 
  2. по кредитам, предоставленным банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. 
Как вернуть часть денег с покупки? 
Для получения имущественного налогового вычета в налоговую инспекцию по месту жительства необходимо предоставить: 
  1. заявление о намерении получить выплату налогового вычета; 
  2. справку о доходах по форме 2-НДФЛ с места работы; 
  3. налоговую декларацию 3-НДФЛ; 
  4. копию договора купли-продажи; 
  5. копию свидетельства о регистрации права собственности*. 
*Для недвижимости, приобретаемой по договору долевого участия, необходимо предоставить акт о передаче квартиры.

Теги: Налог, Вторичный рынок, Новостройки, Продажа

полный список

  
0
Guest
Покупала комнату в 2008 году, могу ли сейчас вернуть часть денег с покупки, или уже не возможно?
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
 

Смотрите также:

ПРАВИЛА подбора квартиры в строящихся домах  для клиента по военной ипотеке. 01.06.2015 ПРАВИЛА подбора квартиры в строящихся домах для клиента по военной ипотеке.
Памятка клиентам для наиболее быстрого подбора квартиры в новостройке по военной ипотеке
Как приобрести недвижимость с максимальной выгодой для себя? 22.04.2015 Как приобрести недвижимость с максимальной выгодой для себя?
Агентство недвижимости «Рослекс» стало официальным партнером Сбербанка России, что позволит нашим клиентам пользоваться всеми преимуществами и льготами!
«Рослекс» надежный помощник при покупке квартиры по военной ипотеке 01.09.2014 «Рослекс» надежный помощник при покупке квартиры по военной ипотеке
Отличная инициатива государства – ипотечное кредитование жилья для военнослужащих, по военной ипотеке, часто очень затягивается из-за проволочек бюрократической машины. Особенно это заметно в период выбора и покупки жилья.
21.07.2014 Срочный выкуп загородной и коммерческой недвижимости
Все чаще и чаще в силу различных обстоятельств, в агентства обращаются, когда необходимо срочно продать недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
17.07.2014 Продажа земельных участков во Всеволжском районе
Серьезно углубившись в рынок продажи недвижимости Ленинградской области, наблюдается любопытный нюанс – Всеволжский район пользуется все больше популярностью, благодаря своему расположению близкому к границам Санкт Петербурга и перспективности.
17.07.2014 Продажа загородных домов и дач в АН «РОСЛЕКС»
Термин «срочный выкуп домов» можно применять лишь в том случае если сделка проводится в течение 14 дней, чаще всего этим занимаются крупные агентства, которые располагают свободными средствами. Цена объекта выходит недорогой, ниже рыночной, но иногда такая сделка весьма выгодна, если деньги нужны сразу.

Статьи 1 - 6 из 100
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

закрыть X
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Ваш вопрос консультанту
Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
CAPTCHA
Обратная связь

123

Ищете Квартиру? Найдем. Быстро.

Сдаете/продаете квартиру?

Затруднение? Поможем разобраться.