Цены на жилье в Санкт-Петербурге (02.12.2103)

Вторичный рынок квартир 

По данным, которые опубликовал Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», за минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 261 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 ноября по 29 ноября 2013 года составил 95,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс. 

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 16,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 17,5% от всего предложения. 

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111,5 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 106,5 и 109,7 тыс. руб. за кв. м соответственно. 

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость метра жилья здесь составляет 84,5 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,2 тыс. руб. за кв. м. 

Рынок квартир в строящихся домах 

За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,7%, это 669,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 ноября по 29 ноября 2013 года – 90,6 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс. 

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 50,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. – 11,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 29,4% от всего предложения. 

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 154,3 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 139,6, 121,1, 108,1 тыс. руб. за кв. м соответственно. 

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 73,9 тыс. руб., – а также в Калининском районе, где средняя цена не превышает 77 тыс. руб. за кв. м.