Цены на квартиры в Петербурге (04.04.2014)

Вторичное жилье 

На 4 апреля текущего года средняя цена вторичного жилья в рублях составила 0,8%, что равно 741 руб. с кв. м. Средняя цена квадратного метра достигла отметки 99,2 тыс. руб. В долларах она равна 2,8 тыс. руб. за кв. м, а в евро достигает 2 тыс. 

Самое доступное жилье, стоимость которого не превышает 70 тыс. руб. за кв. м, занимает 3,9% рынка недвижимости. Квартиры средней ценовой категории от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м составили 73,8% от всего предложения. Объекты от 110 до 120 тыс. руб. за кв. м достигли 8,8%. Элитная недвижимость, ценовой порог которой преодолел 120 тыс. руб. за кв. м, составила 13,4% от общего числа жилых объектов рассматриваемой категории. 

Наиболее дорогие объекты выставлены на продажу в Центральном районе. Квадратный метр жилья здесь можно приобрести по средней цене 113,2 тыс. руб. Не намного дешевле квартиры в Петроградском и Василеостровском районах. Их средняя стоимость достигла соответственно 111,6 и 112,6 тыс. руб. за кв. м. 

По количеству единиц бюджетного жилья лидируют Красносельский и Невский районы. В них квадратный метр обойдется в среднем 87 и 89,1 тыс. руб. соответственно. 

Новостройки 

За последний отрезок времени уровень цен на новостройки вырос на 0,5%, что равно 481,1 руб. с кв. м. Средняя цена объектов этого сегмента составила 93,7 тыс. руб., 2,6 тыс. долларов и 1,9 тыс. евро за кв. м. 

Квартиры стоимостью до 60 тыс. руб. за кв. м заняли 7,5% от общего числа новостроек. Объекты, продающиеся за 60-100 тыс. руб. за кв. м, составляют 59,4%. На долю жилья ценовой категории от 100 до 110 тыс. руб. за кв. м приходится 10% предложения. Элитные объекты по цене от 110 тыс. руб. за кв. м насчитывают 23,1% от всех квартир в домах, находящихся в процессе строительства. 

Наиболее дорогое жилье сосредоточено в Центральном районе. Квадратный метр в таких объектах обойдется в 145 тыс. руб. В Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском районах новостройки тоже дорогие. За квадрат жилья придется заплатить в среднем 145, 113,8 и 125,7 тыс. руб. соответственно. 

Объекты по наиболее привлекательной цене расположены в Красносельском районе. Они продаются по средней цене в 77,4 тыс. руб. за кв. м. В Выборгском и Кировском районах СПб жилье также недорогое и имеет среднюю стоимость 79,5 тыс. руб. с квадрата.