закрыть X
Есть вопрос ?
Агентство недвижимости
(812) 310-50-06- (904) 514-04-89
закрыть X
закрыть X
Продажа и аренда вашей недвижимости
|
Военная ипотекабесплатная консультация(812) 310-50-06
АН "РОСЛЕКС" предлагает полный комплекс всех необходимых услуг по программе "Военная ипотека".
|
Доверительное управление квартирами
Ключевые преимущества
Найдём и заселим
|
Ежемесячный контроль
|
Произведем ремонт
|
Решим текущие проблемы
|
Фотоотчет о состоянии квартиры
|
Отчет об уплате
коммунальных услуг
|
Своевременная арендная плата
|
Страховка вашего имущества
|
Отдохните без забот. Пусть работают специалисты.
Подробнее об услугеСрочный выкуп коммерческой недвижимости и квартир
| Порядок выкупа недвижимости | ||
| Этап I | Этап II | Этап III |
звонок |
проверка документов |
подписание договора |
оценка квартиры | 
выплата аванса | 
денежная выплата |
Полный спектр работ. Быстро и качественно.
Подробнее об услугеНужна квартира? Дом? Офис? - Ищите здесь!
02.12.2013
Советы юриста: как вернуть деньги за купленную недвижимость
Юристы агентства недвижимости «РОСЛЕКС» рассказывают о возможностях возврата части затраченных на покупку квартиры средств.
Справка
Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть до 260 тыс. рублей с суммы приобретенного в 2013 году жилья, земли, приобретенной как за собственные средства, так и по ипотеке. Максимальный имущественный налоговый вычет полагается при стоимости жилья от 2 млн. рублей. Эти деньги государство возвращает при оформлении налогового вычета из уплачиваемого в течение 2013 года подоходного налога (НДФЛ), который составляет 13% зарплаты.
С 2013 года получать назад имущественный налоговый вычет при покупке жилой недвижимости можно будет неограниченное количество раз. То есть до тех пор пока сумма приобретенных активов не достигнет 15,5 млн рублей. Такая возможность появилась после утверждения депутатами Госдумы соответствующих поправок в законодательство.
ВАЖНО. Согласно российскому законодательству право на имущественный вычет можно получить в течение трех лет с момента получения свидетельства о праве собственности на жилье.
Кто может получить имущественный вычет?
По закону имущественный налоговый вычет может получить гражданин:
- официальный доход которого облагается налогом в размере 13%;
- владеющий документами, подтверждающими удержание налога на доходы физических лиц (НДФЛ);
- имеющийцелевой расход (вычет при покупке) или доход (вычет при продаже) от реализации имущества;
- недвижимость оформлена на гражданина, супруга или ребенка.
То есть воспользоваться государственным возвратом средств не смогут студенты, пенсионеры, нелегально работающие люди, а также предприниматели, работающие по единому налогу на вмененный доход.
Ограничения на реализацию права получения вычета при покупке квартиры:
- Имущественный вычет не предоставляется в случае, если квартира приобреталась у близких родственников.
- Если сделка осуществляется между людьми с долговыми обязательствами.
- При наличии налоговой задолженности.
Важный момент: нередко приобретение нового жилья сопровождается продажей старого. Продажа недвижимости облагается налогом, которого можно избежать в случае, если продается квартира, которой владели больше трех лет и если стоимость жилья меньше одного миллиона рублей.
Случаи возврата подоходного налога:
- Новое строительство или покупка квартиры (доли или долей в квартире).
- Покупка жилого дома (доли или долей в жилом доме).
- Покупка комнаты (доли или долей в комнате).
Гражданин может реализовать свое право при условии подачи в 2014 году в налоговую инспекцию налоговой декларации по ф. 3-НДФЛ за 2013 год.
Способы получения денег:
- По месту работы. Документ, который будет подтверждать право, позволяющее выдать налоговый вычет, выдает налоговая инспекция. Данное заявление необходимо предоставить сотрудникам бухгалтерии по месту работы. В этом случае с заработной платы не будет отчисляться НДФЛ, пока покупатель недвижимости не заработает денежные средства, потраченные на квартиру.
- Получить все деньги налогового вычета можно сразу же в налоговой инспекции.
Особенности получения вычета:
Согласно налоговому кодексу РФ налогоплательщик может получить налоговый вычет, который будет использован на погашение процентов:
- по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
- по кредитам, предоставленным банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Как вернуть часть денег с покупки?
Для получения имущественного налогового вычета в налоговую инспекцию по месту жительства необходимо предоставить:
- заявление о намерении получить выплату налогового вычета;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ с места работы;
- налоговую декларацию 3-НДФЛ;
- копию договора купли-продажи;
- копию свидетельства о регистрации права собственности*.
*Для недвижимости, приобретаемой по договору долевого участия, необходимо предоставить акт о передаче квартиры.
Теги: Налог, Вторичный рынок, Новостройки, Продажа
Смотрите также:
09.10.2013
Аренда жилья. Подводные камни.Часть 1.В то время как цены на продаваемую в Санкт-Петербурге недвижимость из месяца в месяц меняются, реагируя на изменения в экономике, рынок аренды жилья ведет себя более стабильно. Поэтому этот вид заработка среди владельцев свободных квадратных метров довольно распространенный на сегодняшний день.
08.10.2013
В Петербурге выдали рекордный объем жилищных кредитовВ сентябре 2013 года в Санкт-Петербурге отметили рекордный рост выдачи жилищных кредитов. Анализ риэлторов показывает: все больше заемщиков покупают квартиры в долг.
08.10.2013
Рейтинг районов по вводу жильяВ сентябре 2013 года лидером по вводу жилья стал Пушкинский район Санкт-Петербурга. Приморский район, занимавший первую позицию по данным показателям в августе, переместился на третье место.
25.09.2013
Купить долю в квартире: сложно, но можно!Покупка или продажа части недвижимости в виде доли – вполне распространенный и часто встречающийся сегодня тип сделок. Хотя стоит понимать, что владение долей в жилом помещении – это не одно и то же, что владение комнатой. Долю в квартире нельзя измерить квадратными метрами и очертить ее границу. Поэтому такие операции осуществляются строго по особым правилам.
24.09.2013
Как купить квартиру в новостройке и не попасть впросак?Новая квартира в строящемся доме: гарантированные инвестиции или рискованная затея? Вопрос, который не теряет своей актуальности вот уже много лет.
21.08.2013
Новостройки под снос, жильцов на улицуКупили квартиру в строящемся доме? Ждете новоселья? А между тем его может и не быть - ваш дом снесут, а вас отправят на улицу. Именно это должно произойти уже в ближайшее время с тремя новыми домами Петербурга. Пока с тремя...
Статьи
67 - 72 из 100
Начало
|
Пред.
|
10
11
12
13
14
|
След. |
Конец
123
Ищете Квартиру? Найдем. Быстро.
Сдаете/продаете квартиру?
Затруднение? Поможем разобраться.
Группа компаний |
|
